自万科星图面世以来，从“万众瞩目 ”到“全城热捧 ”，2023 上半年更是堪当市场佼佼者。 万科星图以半年认购 579 套、认购面积 56549 ㎡ 、认购金额 4.6 亿位居区域销售套数、销  售面积、销售金额三大 TOP1，力压众多竞争对手，再次冠领南龙湖。

纵观郑州楼市 ，万科星图是如何做到冠领南龙湖的呢？ 在一骑绝尘的火热现象背后， 又有着怎样的热销逻辑呢？ 下面让我们来揭秘一下销冠红盘背后的 “ 热销密码 ”。

追求稳健的人 都选万科星图

——万科 11 载深耕郑州 精琢 30 余盘

对于购房者来说，应首选经营较为稳健的开发商品牌。大品牌不仅是 品质 标签 ，更是 一个好 口碑 的保 障 。 万科深耕郑州 11 载，坚守品质好房如期交 付，项目版图遍布郑州各区域，业务版块涉及住宅、物业服务等，实现全方位布 局，同时产品线实现全生命周期覆盖，持续为客户打造美好生活场景。

万科星图作为万科首次进驻南龙湖打造的区域标杆之作，从生活品味、到细节品 质，将南龙湖生活的美好想象带进现实。

注重便捷的人 都选万科星图

——立体路网 快速通达全城

万科星图从当代都市人士的向往出发，项目近享郑新快速路-中州大道、东三环、 京广快速路等多条城市主干道，无论是驱车上班、与友会面，还是与家人一同出 游，尽享都会便捷生活。

临近郑新快速路轩辕故里站、中华路东三环站 2 个高速路出入口，无缝链接城市 动脉纵横交织，贯通城市的每一个角落。

毗邻地铁 2 号线华南城西站（仅约 2 公里）， 日常出行方便，快速通达全城。

喜欢繁华的人 都选万科星图

——缤纷商业 勾画约 3KM 繁华圈

醇熟的商业配套，与人们幸福的生活密不可分，万科星图约 3 公里范围，包含多 个优质商业资源。龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯和万佳商业广场等邻绕，出门即可 享受优质休闲生活。

向往诗意的人 都选万科星图

—— 自然相伴 将生态美景尽数珍藏

推窗见绿出门见景，是都市难得的美好日常。

在万科星图出门即享约 1.2 万方开放式市政街区公园，打造专属的约 60 米景观 公园隔离带，既可享受主干道的便捷交通，又能无忧隔绝噪音与粉尘污染。

社区共计约十四个篮球场大小的景观总面积，精选全球名贵乔木，每一次漫步社 区，都有绿意和鲜氧相伴。

此外，项目毗邻约 2 公里潮河湿地公园，总占地面积约 2600 亩，其中水面面积 近千亩，全部由地下水喷涌自然形成， 目前潮河湿地公园在建设中。

追求品质的人 都选万科星图

——4 大场景升级 定义生活新封面

生活需要仪式感，有些万众瞩目，有些不动声色，仪式感蕴藏在生活迭新的方方面面。万科 星图社区整体抬高约 2.3 米，不仅有防止内涝积水等隐患的实用价值，更是将小区气势和归 家仪式感表现的淋漓尽致。

约 2.99 容积率比肩低密豪宅配置，超百米楼间距，视野采光皆佳。精筑挑高约 4.5 米臻装 入户大堂，归家即享尊贵与舒心。

交往互通的生活，刻写在人类血管的深处。万科星图是区域首个规划“社区活动中心 ”的社 区，通过健身空间、阅读空间和饮品空间配置，提升社区氛围的温度与浓度。

靠谱务实的人 都选万科星图

—— 实景已呈 兑现美好无需想象

实景出镜，是标准和品质的比拼。万科星图的品质立面与实景社区，为每位业主呈现真正的 精工质感空间。

为了让客户真听真看真感受， 自 2021 年以来，万科星图进行常态化工地开放日“看见家行 动 ”。安全交底、质量交底、园区讲解，家的样貌随时可鉴。

同年，万科星图实景示范区和社区活动中心提前呈现，首批次计划 2023 年交付，交付速率 放眼南龙湖均处于领先水平。

优雅精致的人 都选万科星图

——8 大品牌 高品质装修交付

对于装修交付的住宅产品来说，选用的品牌就能彰显出开发商对未来生活的营造 态度。万科星图甄选博世壁挂炉、摩恩五金、日立电梯、世友实木复合地板、科 勒洁具、凯迪仕指纹密码锁、方太灶具、郎思威全屋除霾新风系统等品牌，美好 生活即刻享。

热爱生活的人 都选万科星图

——万科物业 有温度有品质有内容

服务是人居的品质所在，精神与物质兼顾，生活才能从容。作为中国物业管理行业的领跑者， 万科物业秉承“全心全意全为您 ”的服务宗旨，聚焦住宅产品的全生命周期，为客户提供更 优质的服务。

从购房签约到交付，再到长期居住，前置管家为客户提供全周期的专业、贴心服务。入住后 社区焕新计划，持续投入成本改变，常住常新。同时，万科星图社群平台——繁星生活系统， 不定期组织业主参加各式各样有趣的活动,让居住更有“人情味 ”。

执着品位的人 都选万科星图

—— 升级户型 焕新人居范本

房子不仅是容身空间，更是对艺术、美学、生活的深度诠释，项目在户型打磨上， 根据不同阶段生活所需，品质匠造建筑面积约 89-120 ㎡升级户型，实现南北通 透，入户玄关，观景阳台，连廊户型，解决中间户不通风的困扰，部分底层送地 下室顶层送露台，以产品致敬城市。

A 户型

建筑面积约 97 ㎡三室两厅一卫

整体三面宽约 9.3 米，最大化采光面和景观视野，居住舒适度高。

C 户型

建筑面积约 120 ㎡三室两厅两卫

双面宽，大进深，南北通透，整体功能布局完善。

E 户型

建筑面积约 89 ㎡三室两厅一卫

紧凑型三居，三开间朝南，适合首次置业及投资；

南龙湖场景升级之作，万科星图 ，现象级热销的斐然战绩，源自盛赞无数的 实力。今年下半年项目首批次将提前交付，品质兑现美好承诺。今年买今年住万 科高性价装修美宅，余席递减，欲购从速！